Rondom de scheiding: de woning

Hoe is jullie woonsituatie op het moment van scheiden? Hebben jullie een koopwoning of een huurwoning?
Als er sprake is van een huurwoning en het voor jullie duidelijk is wie er in de huurwoning wil achterblijven, is de volgende stap om de mogelijkheden te bespreken met de verhuurder.

Als er sprake is van een koopwoning en het voor jullie duidelijk is hoe jullie dat willen verdelen, gaan jullie kijken of dat ook haalbaar is.
Daarvoor moet eerst de waarde van de woning worden vastgesteld en vervolgens de hypotheek mogelijkheden worden uitgezocht.

 

Woning verdeling: woning taxatie en hypotheekadvies

Woning taxatie

Voordat je gaat praten over hoe de woning te verdelen, is het belangrijk om te weten hoe veel jullie woning waard is. Deze waarde wordt gebruikt voor de vermogensverdeling, in het echtscheidingsconvenant en ook voor een hypotheekadvies. Als een van beiden een taxateur inschakelt, kan hier onderling soms onenigheid over ontstaan doordat de objectiviteit van de waardebepaling in twijfel wordt getrokken.
Ik verwijs daarom graag naar Katja Verheul van Van den Putten ERA Makelaars, de vertrouwde makelaar/taxateur uit mijn netwerk die onafhankelijk de woning zal taxeren. Ik kan jullie hier tijdens het intakegesprek meer over vertellen.

Als jullie via Rachel Schulte Familie Mediation de woning daar laten taxeren, zal deze makelaar/taxateur eerst een gratis en vrijblijvende waardebepaling doen. Deze waarde komt overeen met de waarde in het uiteindelijke taxatierapport.

Een vraag hierover aan Katja? Bel rechtstreeks met Van Den Putten ERA Makelaars 023 528 5412

De voordelen om van deze samenwerking gebruik te maken tijdens het mediationtraject zijn:

1. Jullie hebben tijdens het scheidingsproces een juiste waarde om mee te rekenen voor de verdeling

2. Jullie hebben tijdens het scheidingsproces een juiste waarde om mee te rekenen voor de draagkrachtberekening bij de alimentatieberekening

3. Jullie hebben tijdens het scheidingsproces een juiste waarde om mee te rekenen voor een hypotheekadvies

4. Jullie laten pas bij de aanvraag van de hypotheek het daadwerkelijke taxatierapport opstellen. Zo hebben jullie slechts eenmaal de kosten voor een taxatierapport.

Hypotheekadvies

Nu duidelijk is hoe veel de woning waard is, kunnen jullie onderzoeken welke verdeling van de woning mogelijk is.
De woning verkopen en ieder een andere woning terugkopen of wil een van jullie in de woning blijven wonen?
Bas Wassenberg van Bèta Financiële Diensten kan jullie hier snel en deskundig bij helpen. Hij maakt al tijdens het echtscheidingsproces jullie mogelijkheden inzichtelijk door middel van een hypotheekadvies. Als jullie hier snel duidelijkheid over hebben, komt dat jullie mediationproces bij de scheiding ten goede.
Een vraag hierover aan Bas? Bel rechtstreeks naar Bèta Financiële Diensten 023 820 0300

De voordelen om van deze samenwerking gebruik te maken tijdens het mediationtraject zijn:

1.Tijdens het scheidingsproces al duidelijkheid over jullie mogelijkheden omtrent woning en hypotheek

2.De werkelijke woonlast na de scheiding kan worden meegenomen in de alimentatieberekening

3.Jullie kunnen zo afspraken maken die jullie na willen en kunnen komen

4 Vaak is er eerst een echtscheidingsconvenant nodig voordat jullie een hypotheekadvies kunnen krijgen. Door deze samenwerking hebben jullie zonder echtscheidingsconvenant al duidelijkheid. Dus geen gedoe meer na de scheiding, want alle afspraken kunnen zo worden meegenomen in het echtscheidingsconvenant

Meer weten?
Vraag hier meer informatie of bel zelf voor meer informatie met Rachel Schulte 0641000326

Mediator in Haarlem

Rachel Schulte
Mediator

Rachel Schulte
Tel.: +31 (0)6 - 410 003 26
info@rschultemediation.nl

K.v.K.: 68909853
BTW NR: NL185434216B02
NL61KNAB 0256 5464 44

Social Media
 

MFN Register mediator
NMV